9 route de Blanzat, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 route de Blanzat, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 route de Blanzat, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcourt à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 route de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 9 route de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 route de Blanzat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de Blanzat dans son marché local
Prix du 9 route de Blanzat par rapport à la voie
Sur route de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 9 route de Blanzat se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de Blanzat par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de Blanzat se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 58.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 9 route de Blanzat à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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