45 route de Clermont-Ferrand, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 route de Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 route de Clermont-Ferrand, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cheyre à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 45 route de Clermont-Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 45 route de Clermont-Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 route de Clermont-Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 route de Clermont-Ferrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 route de Clermont-Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 route de Clermont-Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 route de Clermont-Ferrand dans son marché local
Prix du 45 route de Clermont-Ferrand par rapport à la voie
Sur route de Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 45 route de Clermont-Ferrand se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 route de Clermont-Ferrand par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 route de Clermont-Ferrand se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 73.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
