1 route de Durtol, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de Durtol, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 route de Durtol, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de Durtol
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de Durtol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de Durtol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de Durtol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de Durtol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de Durtol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de Durtol dans son marché local
Prix du 1 route de Durtol par rapport à la voie
Sur route de Durtol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 1 route de Durtol se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de Durtol par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de Durtol se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 4.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 1 route de Durtol à Nohanent, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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