2 rue de Bois Long, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Bois Long, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Bois Long, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cheyre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Bois Long
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Bois Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Bois Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Bois Long, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bois Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bois Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Bois Long dans son marché local
Prix du 2 rue de Bois Long par rapport à la voie
Sur rue de Bois Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 rue de Bois Long se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Bois Long par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Bois Long se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 47.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 2 rue de Bois Long à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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