2 rue de Chijol, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Chijol, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Chijol, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Chijol
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Chijol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Chijol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Chijol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Chijol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Chijol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Chijol dans son marché local
Prix du 2 rue de Chijol par rapport à la voie
Sur rue de Chijol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 rue de Chijol se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Chijol par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Chijol se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Nohanent et -10.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 rue de Chijol à Nohanent, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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