rue de la Montorcière, 63830 Nohanent
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Montorcière, 63830 Nohanent, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Montorcière dans son marché local
Prix rue de la Montorcière par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Montorcière se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 8.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Montorcière à Nohanent
Le loyer moyen estimé rue de la Montorcière est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Nohanent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nohanent a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Montorcière
Les ventes enregistrées rue de la Montorcière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Montorcière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Montorcière
Adresses rue de la Montorcière
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Montorcière, classées par tranches de numéros.
