5 rue de la Charreyre, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la Charreyre, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue de la Charreyre, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nohanent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de la Charreyre
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de la Charreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la Charreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la Charreyre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Charreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Charreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la Charreyre dans son marché local
Prix du 5 rue de la Charreyre par rapport à la voie
Sur rue de la Charreyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 5 rue de la Charreyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la Charreyre par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des appartements atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de la Charreyre se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 3.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nohanent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 5 rue de la Charreyre à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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