6 rue de la Cheyre, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la Cheyre, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de la Cheyre, 63830 Nohanent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 293 mètres
Ventes au 6 rue de la Cheyre
Une vente a été recensée au 6 rue de la Cheyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la Cheyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la Cheyre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Cheyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Cheyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la Cheyre dans son marché local
Prix du 6 rue de la Cheyre par rapport à la voie
Sur rue de la Cheyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 6 rue de la Cheyre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la Cheyre par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des appartements atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de la Cheyre se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 3.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de la Cheyre à Nohanent
Le loyer moyen estimé au 6 rue de la Cheyre est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Nohanent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nohanent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 6 rue de la Cheyre à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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