4 rue de la Côte, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Côte, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue de la Côte, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 226 mètres
Ventes au 4 rue de la Côte
Une vente a été recensée au 4 rue de la Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Côte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Côte dans son marché local
Prix du 4 rue de la Côte par rapport à la voie
Sur rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 4 rue de la Côte se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Côte par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Côte se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 18.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 4 rue de la Côte à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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