13 rue de la Garenne, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 rue de la Garenne, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Garenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 13 rue de la Garenne se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Garenne par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Garenne se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 32.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
