2 rue de la Garenne, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°3 bis et de 5.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 rue de la Garenne, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 432 mètres
Ventes au 2 rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 rue de la Garenne se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Garenne par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Garenne se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 10.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
