29 rue de la Ville, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 rue de la Ville, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue de la Ville, 63830 Nohanent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue de la Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue de la Ville dans son marché local
Prix du 29 rue de la Ville par rapport à la voie
Sur rue de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 29 rue de la Ville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue de la Ville par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue de la Ville se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 7.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue de la Ville à Nohanent
Le loyer moyen estimé au 29 rue de la Ville est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Nohanent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nohanent a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
