13 rue des Caves, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 rue des Caves, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Caves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Caves dans son marché local
Prix du 13 rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 13 rue des Caves se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Caves par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Caves se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 36.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
