16 rue des Caves, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°16 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 rue des Caves, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 343 mètres
Ventes au 16 rue des Caves
Les 2 ventes au 16 rue des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue des Caves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Caves dans son marché local
Prix du 16 rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 16 rue des Caves se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Caves par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des Caves se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Nohanent et -5.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 16 rue des Caves à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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