18 rue des Caves, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 rue des Caves, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nohanent.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 349 mètres
Ventes au 18 rue des Caves
Une vente a été recensée au 18 rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Caves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Caves dans son marché local
Prix du 18 rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 18 rue des Caves se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Caves par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Caves se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 6.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 18 rue des Caves à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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