9 rue des Caves, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 rue des Caves, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 320 mètres
Ventes au 9 rue des Caves
Une vente a été recensée au 9 rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Caves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Caves dans son marché local
Prix du 9 rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 9 rue des Caves se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Caves par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Caves se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 6.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 9 rue des Caves à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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