rue des Nobles, 63830 Nohanent
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Nobles, 63830 Nohanent, affiche un prix moyen de 1 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Nobles dans son marché local
Prix rue des Nobles par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Nobles se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 9.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Nobles à Nohanent
Le loyer moyen estimé rue des Nobles est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Nohanent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nohanent a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Nobles
Les ventes enregistrées rue des Nobles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Nobles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Nobles
Adresses rue des Nobles
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Nobles, classées par tranches de numéros.
