rue des Nobles, 63830 Nohanent
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue des Nobles, 63830 Nohanent, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue des Nobles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Nobles dans son marché local
Prix rue des Nobles par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons rue des Nobles se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 11.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Nobles à Nohanent
Le loyer moyen estimé rue des Nobles est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Nohanent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Nobles
Les ventes enregistrées rue des Nobles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Nobles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Nobles
Adresses rue des Nobles
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Nobles, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue des Nobles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 350 € au rue des Nobles à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
