5 rue des Petits Bois, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue des Petits Bois, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nohanent.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Petits Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 5 rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 5 rue des Petits Bois se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Petits Bois par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Petits Bois se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 0.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 rue des Petits Bois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 5 rue des Petits Bois à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
