11 rue des Vergers, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 rue des Vergers, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cheyre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Vergers dans son marché local
Prix du 11 rue des Vergers par rapport à la voie
Sur rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 11 rue des Vergers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Vergers par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Vergers se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 85.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
