22 rue du Coudert, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Coudert, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue du Coudert, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 436 mètres
Ventes au 22 rue du Coudert
Une vente a été recensée au 22 rue du Coudert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Coudert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Coudert dans son marché local
Prix du 22 rue du Coudert par rapport à la voie
Sur rue du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 22 rue du Coudert se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Coudert par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Coudert se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 21.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 rue du Coudert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 22 rue du Coudert à Nohanent, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
