rue du Coudert, 63830 Nohanent
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Coudert, 63830 Nohanent, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue du Coudert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Coudert dans son marché local
Prix rue du Coudert par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des appartements atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Coudert se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 4.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Coudert à Nohanent
Le loyer moyen estimé rue du Coudert est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Nohanent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nohanent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Coudert
Les ventes enregistrées rue du Coudert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Coudert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Coudert
Adresses rue du Coudert
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Coudert, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue du Coudert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 400 € au rue du Coudert à Nohanent, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
