2 rue du Monte, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Monte, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du Monte, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 559 mètres
Ventes au 2 rue du Monte
Une vente a été recensée au 2 rue du Monte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Monte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Monte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Monte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Monte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Monte dans son marché local
Prix du 2 rue du Monte par rapport à la voie
Sur rue du Monte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 rue du Monte se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Monte par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Monte se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 29.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 2 rue du Monte à Nohanent, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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