12 rue du Piot, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Piot, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue du Piot, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Piot
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Piot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Piot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Piot dans son marché local
Prix du 12 rue du Piot par rapport à la voie
Sur rue du Piot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 rue du Piot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Piot par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Piot se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 16.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 12 rue du Piot à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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