2 rue du Puy Valeix, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Puy Valeix, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue du Puy Valeix, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcourt à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Puy Valeix
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Puy Valeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Puy Valeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Puy Valeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Puy Valeix dans son marché local
Prix du 2 rue du Puy Valeix par rapport à la voie
Sur rue du Puy Valeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 rue du Puy Valeix se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Puy Valeix par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Puy Valeix se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 21.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 2 rue du Puy Valeix à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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