2 Chemin des Rochettes, 63340 Nonette-Orsonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Rochettes, 63340 Nonette-Orsonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nonette-Orsonnette.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1689 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rochettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rochettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Chemin des Rochettes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rochettes par rapport à Nonette-Orsonnette et à Puy-de-Dôme
À Nonette-Orsonnette, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rochettes se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Nonette-Orsonnette et -31.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nonette-Orsonnette a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 66.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2020 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 2 Chemin des Rochettes à Nonette-Orsonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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