2 Rue Main Forte, 63340 Nonette-Orsonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Main Forte, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Main Forte, 63340 Nonette-Orsonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nonette-Orsonnette.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 2660ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue Main Forte
Une vente a été recensée au 2 Rue Main Forte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Main Forte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Main Forte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Main Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Main Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Main Forte dans son marché local
Prix du 2 Rue Main Forte par rapport à la voie
Sur Rue Main Forte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue Main Forte se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Main Forte par rapport à Nonette-Orsonnette et à Puy-de-Dôme
À Nonette-Orsonnette, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Main Forte se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Nonette-Orsonnette et -28.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nonette-Orsonnette a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 66.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2020 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 2 Rue Main Forte à Nonette-Orsonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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