21 Grenier, 63220 Novacelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grenier, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Grenier, 63220 Novacelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Novacelles.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grenier dans son marché local
Prix du 21 Grenier par rapport à la voie
Sur Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 656 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 21 Grenier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grenier par rapport à Novacelles et à Puy-de-Dôme
À Novacelles, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grenier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Novacelles et -59.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novacelles a baissé de 37.84 % sur 1 an et baissé de 57.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au premier semestre 2020 à 1 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
