6 Le Montel, 63220 Novacelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Montel, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 6 Le Montel, 63220 Novacelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Novacelles.
3 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Le Montel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Montel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Le Montel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Montel dans son marché local
Prix du 6 Le Montel par rapport à la voie
Sur Le Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 6 Le Montel se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Montel par rapport à Novacelles et à Puy-de-Dôme
À Novacelles, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Montel se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Novacelles et -57.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novacelles a baissé de 37.84 % sur 1 an et baissé de 57.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au premier semestre 2020 à 1 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
