7 Le Montel, 63220 Novacelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Montel, affiche un prix moyen de 627 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°9 et de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Le Montel, 63220 Novacelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Novacelles.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 7 Le Montel
Une vente a été recensée au 7 Le Montel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Montel dans son marché local
Prix du 7 Le Montel par rapport à la voie
Sur Le Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 7 Le Montel se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Montel par rapport à Novacelles et à Puy-de-Dôme
À Novacelles, le prix moyen des maisons atteint 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Montel se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Novacelles et -61.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novacelles a baissé de 39.04 % sur 1 an et baissé de 58.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au premier semestre 2020 à 1 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
