38 Allée des Mésanges, 63210 Olby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Allée des Mésanges, 63210 Olby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Olby.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'olby à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Ventes au 38 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 38 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 38 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 38 Allée des Mésanges se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Mésanges par rapport à Olby et à Puy-de-Dôme
À Olby, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Mésanges se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Olby et 55.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olby a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 71.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 38 Allée des Mésanges à Olby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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