31 Allée du Sancy, 63210 Olby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Sancy, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Allée du Sancy, 63210 Olby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Olby.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'olby à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Sancy dans son marché local
Prix du 31 Allée du Sancy par rapport à la voie
Sur Allée du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 31 Allée du Sancy se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Sancy par rapport à Olby et à Puy-de-Dôme
À Olby, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Sancy se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Olby et 60.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olby a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 71.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 31 Allée du Sancy à Olby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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