25 Route de Confolens, 63210 Olby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Confolens, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Confolens, 63210 Olby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Olby.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Confolens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Confolens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Confolens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Confolens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Confolens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Confolens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Confolens dans son marché local
Prix du 25 Route de Confolens par rapport à la voie
Sur Route de Confolens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 25 Route de Confolens se situe 46.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Confolens par rapport à Olby et à Puy-de-Dôme
À Olby, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Confolens se situe 47.96 % en dessous de la moyenne de Olby et -18.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olby a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 71.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 25 Route de Confolens à Olby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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