23 Rue des Bernards, 63210 Olby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bernards, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Bernards, 63210 Olby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Olby.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bernards
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bernards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bernards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bernards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bernards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bernards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bernards dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bernards par rapport à la voie
Sur Rue des Bernards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 23 Rue des Bernards se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bernards par rapport à Olby et à Puy-de-Dôme
À Olby, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bernards se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Olby et 55.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olby a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 71.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 23 Rue des Bernards à Olby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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