87 Rue des Jardins, 63210 Olby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°88 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 87 Rue des Jardins, 63210 Olby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Olby.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Ventes au 87 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 87 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 87 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 87 Rue des Jardins se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue des Jardins par rapport à Olby et à Puy-de-Dôme
À Olby, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue des Jardins se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Olby et 67.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olby a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 70.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.
