52 Route de Grandchamp, 63450 Olloix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Grandchamp, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Route de Grandchamp, 63450 Olloix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Olloix.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Route de Grandchamp
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Grandchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Grandchamp dans son marché local
Prix du 52 Route de Grandchamp par rapport à la voie
Sur Route de Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 52 Route de Grandchamp se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Grandchamp par rapport à Olloix et à Puy-de-Dôme
À Olloix, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Grandchamp se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Olloix et 4.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olloix a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 162 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 52 Route de Grandchamp à Olloix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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