1 La Roche, 63880 Olmet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Roche, affiche un prix moyen de 583 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 La Roche, 63880 Olmet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Olmet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 1 La Roche
Une vente a été recensée au 1 La Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 1 La Roche dans son marché local
Prix du 1 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 1 La Roche se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Roche par rapport à Olmet et à Puy-de-Dôme
À Olmet, le prix moyen des maisons atteint 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Roche se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Olmet et -71.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olmet a baissé de 60.03 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 29 150 € au 1 La Roche à Olmet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 729 € en assurant vous-même les visites, ou 364 € si le professionnel les prend en charge.
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