2 La Roche, 63880 Olmet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Roche, affiche un prix moyen de 568 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Roche, 63880 Olmet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Roche dans son marché local
Prix du 2 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 2 La Roche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Roche par rapport à Olmet et à Puy-de-Dôme
À Olmet, le prix moyen des maisons atteint 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Roche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Olmet et -71.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olmet a baissé de 60.03 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 400 € au 2 La Roche à Olmet, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 710 € en assurant vous-même les visites, ou 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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