2 Le Grand Pre, 63880 Olmet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Pre, affiche un prix moyen de 567 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Grand Pre, 63880 Olmet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Olmet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Le Grand Pre dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Pre par rapport à la voie
Sur Le Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 2 Le Grand Pre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Pre par rapport à Olmet et à Puy-de-Dôme
À Olmet, le prix moyen des maisons atteint 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grand Pre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Olmet et -71.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olmet a baissé de 60.03 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 28 350 € au 2 Le Grand Pre à Olmet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 709 € en assurant vous-même les visites, ou 354 € si le professionnel les prend en charge.
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