2 Chemin des Martres (chauffour), 63500 Orbeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Martres (chauffour), affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Martres (chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Martres (chauffour)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Martres (chauffour) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Martres (chauffour)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Martres (chauffour) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Martres (chauffour) dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Martres (chauffour) par rapport à la voie
Sur Chemin des Martres (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Chemin des Martres (chauffour) se situe 93.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Martres (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Martres (chauffour) se situe 77.55 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et 14.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 2 Chemin des Martres (chauffour) à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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