8 Chemin du Colombier, 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Colombier, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Orbeil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 8 Chemin du Colombier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Colombier par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Colombier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -35.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 8 Chemin du Colombier à Orbeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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