Rue de l'église, 63500 Orbeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 374 €
de 788 € à 1 791 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'église, 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de l'église

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Prix Rue de l'église dans son marché local

Prix Rue de l'église par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'église se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et 31.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de l'église

Les ventes enregistrées Rue de l'église témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 décembre 2025
82 650 €(787 €/m²)
Maison4 p•105 m²
14 Rue de l'église, 63500 Orbeil
19 octobre 2021
213 000 €(2 109 €/m²)
Maison4 p•101 m²
20 Rue de l'église, 63500 Orbeil
3 juillet 2021
225 250 €(1 976 €/m²)
Maison5 p•114 m²
9 Rue de l'église, 63500 Orbeil
25 février 2021
155 950 €(2 079 €/m²)
Maison3 p•75 m²
12 Rue de l'église, 63500 Orbeil

Cadre de vie et proximité Rue de l'église

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de l'église

Rue de l'église est située dans le quartier Orbeil. Elle compte 881 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au Rue de l'église à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 435 € (5 %)

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1 718 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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