2 Route de St Babel (Naves), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de St Babel (Naves), affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de St Babel (Naves), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de St Babel (Naves)
Une vente a été recensée au 2 Route de St Babel (Naves). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de St Babel (Naves)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de St Babel (Naves) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de St Babel (Naves) dans son marché local
Prix du 2 Route de St Babel (Naves) par rapport à la voie
Sur Route de St Babel (Naves), le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Route de St Babel (Naves) se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de St Babel (Naves) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de St Babel (Naves) se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et -32.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 2 Route de St Babel (Naves) à Orbeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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