2 Route de St Babel (Naves), 63500 Orbeil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 362 € à 2 336 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de St Babel (Naves), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Route de St Babel (Naves), 63500 Orbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2144 mètres

Ventes au 2 Route de St Babel (Naves)

Une vente a été recensée au 2 Route de St Babel (Naves). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2022

228 610 €(2 117 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

2 Route de St Babel (Naves), 63500 Orbeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de St Babel (Naves)(1 903€)

6 Route de St Babel (Naves)(1 901€)

3 Route de St Babel (Naves)(1 903€)

1 Rue Centrale (Naves)(1 903€)

9 Route d'Issoire à Naves (Naves)(1 905€)

7 Route d'Issoire à Naves (Naves)(1 901€)

3 Rue Centrale (Naves)(1 904€)

4 Route d'Issoire à Naves (Naves)(1 902€)

Prix du 2 Route de St Babel (Naves) dans son marché local

Prix du 2 Route de St Babel (Naves) par rapport à la voie

Sur Route de St Babel (Naves), le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Route de St Babel (Naves) se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de St Babel (Naves) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de St Babel (Naves) se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -0.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil baissé de 35.59 % sur 1 an et augmenté de 41.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.