Côte du Four (Naves), 63500 Orbeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 972 € à 1 668 €

Côte du Four (Naves), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Côte du Four (Naves)

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Biens en venteà Orbeil

Prix Côte du Four (Naves) dans son marché local

Prix Côte du Four (Naves) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons Côte du Four (Naves) se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Orbeil et 36.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Issoire à Naves (Naves), 63500 Orbeil(1,271 €)

Chemin des Clos Hauts (Naves), 63500 Orbeil(1,310 €)

Place de la Fontaine (Naves), 63500 Orbeil(1,298 €)

Rue de la Fontaine (Naves), 63500 Orbeil(1,316 €)

Rue Centrale (Naves), 63500 Orbeil(1,309 €)

Ventes DVF Côte du Four (Naves)

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Côte du Four (Naves) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 avril 2023

168 000 €(2 301 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

1 Côte du Four (Naves), 63500 Orbeil

Cadre de vie et proximité Côte du Four (Naves)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2015 mètres

Rues à proximité :

Route d'Issoire à Naves (Naves)

Chemin des Clos Hauts (Naves)

Place de la Fontaine (Naves)

Rue de la Fontaine (Naves)

Rue Centrale (Naves)

Le parc immobilier Côte du Four (Naves)

Côte du Four (Naves) est située dans le quartier Orbeil. Elle compte 881 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Côte du Four (Naves)

Retrouvez ci-dessous les adresses Côte du Four (Naves), classées par tranches de numéros.

1 Côte du Four (Naves), 63500 Orbeil

2 Côte du Four (Naves), 63500 Orbeil

4 Côte du Four (Naves), 63500 Orbeil

6 Côte du Four (Naves), 63500 Orbeil

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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au Côte du Four (Naves) à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 210 € (5 %)