2 Allée de Marmant, 63670 Orcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Marmant, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Marmant, 63670 Orcet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1099 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Marmant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Marmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Marmant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Marmant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Marmant dans son marché local
Prix du 2 Allée de Marmant par rapport à la voie
Sur Allée de Marmant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Allée de Marmant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Marmant par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Marmant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orcet et 16.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 2 Allée de Marmant à Orcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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