1 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 275 € à 2 439 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos D'orcet à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 700 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 751 mètres

Ventes au 1 Avenue de Gergovie

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

170 000 €(3 036 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

1 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Gergovie(2 086€)

3 Avenue de Gergovie(1 845€)

2 Avenue de Gergovie(2 115€)

1 bis Rue de la Mornesse(1 780€)

2 Impasse de Gergovie(2 088€)

6 Impasse des Prunus(2 112€)

8 Impasse des Prunus(2 109€)

2 bis Impasse de Gergovie(2 108€)

Prix du 1 Avenue de Gergovie dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Gergovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 Avenue de Gergovie se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Gergovie se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Orcet et 5.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.