26 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourteix à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Gergovie dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 26 Avenue de Gergovie se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Gergovie se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 66.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
