31 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°29 et de 2.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 427 mètres
Ventes au 31 Avenue de Gergovie
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Gergovie dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 31 Avenue de Gergovie se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Gergovie se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Orcet et 6.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Gergovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Denis BERTHOMIER
orcet 63670
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