31 ter Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 549 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 ter Avenue de Gergovie, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 31 ter Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Guillaume à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 367 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 413 mètres

Ventes au 31 ter Avenue de Gergovie

Les 0 ventes au 31 ter Avenue de Gergovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 ter Avenue de Gergovie dans son marché local

Prix du 31 ter Avenue de Gergovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 31 ter Avenue de Gergovie se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 ter Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue de Gergovie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Orcet et 9.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.