41 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 549 € à 2 594 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 1.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 41 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Guillaume à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 323 mètres
- Ecole primaire Paul Bador à 365 mètres

Ventes au 41 Avenue de Gergovie

Une vente a été recensée au 41 Avenue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

170 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

41 Avenue de Gergovie, 63670 Orcet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Avenue de Gergovie(2 020€)

18 Avenue de Gergovie(2 086€)

39 Avenue de Gergovie(1 886€)

43 Avenue de Gergovie(2 088€)

20 Avenue de Gergovie(2 084€)

37 bis Avenue de Gergovie(2 021€)

16 Avenue de Gergovie(2 019€)

49 ter Avenue de Gergovie(2 082€)

Prix du 41 Avenue de Gergovie dans son marché local

Prix du 41 Avenue de Gergovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 41 Avenue de Gergovie se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de Gergovie par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme

À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Gergovie se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Orcet et 8.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.