7 Impasse de la Bavoisine, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Bavoisine, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Impasse de la Bavoisine, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 582 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Bavoisine
Les 2 ventes au 7 Impasse de la Bavoisine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Bavoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Bavoisine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Bavoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Bavoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Bavoisine dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Bavoisine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bavoisine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 7 Impasse de la Bavoisine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Bavoisine par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Bavoisine se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Orcet et 3.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
